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产业园，开启中国地产下一个黄金十年

 

        近些年来，产业园迅速在全国各地展开布局，各式各样的创意产业园、高新开发区如雨后春笋般涌现出来，从相关数据的统计显示，2013年1至9月，全国200个国家级经济开发区实现地区生产总值48778亿元，占国内生产总值的12.6%，产业园区对区域和城市经济发展的贡献度越来越高，已经成为中国经济增长的助推器。有产业园研究专家曾一针见血地指出：“与产业园擦肩而过，你将损失下一个十年。” 产业园对城市化进程、对城市发展的转型，或许已经成为一种前所未有的机会。产业园已成为一个城市发展、重整产业价值链的一个庞大平台，其对城市各类资源的整合力是任何一个行业迄今从没有做到过的，通过产业园的资源集群，城市及产业的未来发展竞争力得到最大限度的体现，这种活力无可阻挡。

        上海派米雷集团2003年率先进入产业地产领域，是专注于产业园区开发、运营的专业企业。凭借多年的累计和快速发展，派米雷已形成以上海为中心，投资项目扩展到长三角乃至全国的良好局面，并创造了如“派米雷星火产业园”、“派米雷南桥都市产业园”等众多堪称经典的成功案例。



        派米雷星火产业园以及派米雷南桥都市产业园都位于上海的奉贤区，两个项目都以独栋和联排厂房为主的生产中心，配合研发中心、技术中心和公共服务配套中心。从建筑结构设计讲，不论是独栋的超大跨度的无柱空间、超高层高，门前的超大面积，空间灵活多变格局、自由分割；还是动静结合的办公生产分区都充分考虑到用户使用的合理性。从景观环境设计上看，派米雷精心塑造了花园式园区，采用生态、环保的设计理念，在园区整体景观环境设计中融入生态要素，注重人与自然环境。园区的智能管理系统将由监控中心、楼宇中心、终端三级构成，监控信息共享、功能协同。园区实现从网络基础设施、服务共性技术资源到公共智能应用和服务管理信息化支持，全面实现移动商务于公共服务管理。

        当前，我国各类产业园发展态势良好。2011年以来，各地“十二五”规划浮出水面，派米雷顺势而动，将在“产品”和“服务”两个方面实现升级。同时像派米雷星火产业园以及南桥都市产业园也已经发展日趋完善、日渐成熟，并形成了产业园建设与发展的特有运营模式，必将成为区域经济发展中不可或缺的组成部分。